Xây dựng một ngôi nhà là một hành trình quan trọng, đầy tâm huyết nhưng cũng không ít những lo toan, từ việc lên ý tưởng thiết kế, chuẩn bị thủ tục pháp lý, lựa chọn vật tư đến quản lý thi công và hoàn thiện. Dịch vụ xây nhà trọn gói ra đời như một giải pháp tối ưu, giúp gia chủ hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách nhẹ nhàng, hiệu quả và an tâm hơn.
Tại AI Design, chúng tôi tự hào mang đến dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp, đồng hành cùng bạn từ những viên gạch đầu tiên đến khoảnh khắc nhận chìa khóa trao tay, kiến tạo nên những không gian sống không chỉ đẹp về thẩm mỹ mà còn bền vững về chất lượng và tối ưu về công năng.
1. Xây nhà trọn gói là gì?
1.1. Định nghĩa chi tiết và phạm vi dịch vụ
Xây nhà trọn gói là hình thức mà một nhà thầu xây dựng (như AI Design) sẽ đảm nhận toàn bộ các công đoạn cần thiết để hoàn thành một ngôi nhà theo yêu cầu của chủ đầu tư. Gia chủ chỉ cần đưa ra ý tưởng, nhu cầu sử dụng và ngân sách dự kiến, mọi việc còn lại từ A-Z sẽ do nhà thầu thực hiện.
Phạm vi dịch vụ xây nhà trọn gói của AI Design thường bao gồm:
- Tư vấn và Khảo sát: Tiếp nhận yêu cầu, khảo sát hiện trạng khu đất.
- Thiết kế kiến trúc và nội thất: Lên ý tưởng, bản vẽ phối cảnh 3D, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công chi tiết. Tham khảo thêm giá trị cốt lõi trong bản vẽ thiết kế của AI Design.
- Dự toán chi phí chi tiết, minh bạch: Bóc tách khối lượng, lập bảng dự toán rõ ràng cho từng hạng mục.
- Hỗ trợ pháp lý: Tư vấn và thực hiện các thủ tục pháp lý cần thiết, bao gồm xin giấy phép xây dựng.
- Thi công phần thô: Bao gồm công tác móng, cột, dầm, sàn, tường xây, mái...
- Thi công phần hoàn thiện: Trát tường, cán nền, ốp lát, đóng trần, sơn nước, lắp đặt cửa, lan can, thiết bị vệ sinh, chiếu sáng...
- Thi công nội thất (tùy theo gói dịch vụ): Sản xuất, lắp đặt các hạng mục nội thất cơ bản hoặc toàn bộ theo thiết kế.
- Nghiệm thu và bàn giao công trình.
- Chính sách bảo hành, bảo trì sau bàn giao.
1.2. Ai nên lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói?
Dịch vụ này đặc biệt phù hợp với:
- Người bận rộn: Không có nhiều thời gian để tự quản lý, giám sát công trình.
- Người chưa có kinh nghiệm xây dựng: Thiếu kiến thức chuyên môn về thiết kế, vật liệu, kỹ thuật thi công và quản lý nhà thầu.
- Người muốn đảm bảo chất lượng đồng bộ: Mong muốn sự nhất quán từ thiết kế đến thi công, vật liệu được kiểm soát.
- Người ưu tiên sự an tâm, tiện lợi: Muốn có một đơn vị chịu trách nhiệm toàn diện, hạn chế rủi ro và các vấn đề phát sinh.
- Người muốn kiểm soát ngân sách hiệu quả: Với dự toán chi tiết và cam kết không phát sinh vô lý từ nhà thầu uy tín.
Để có cái nhìn tổng quan trước khi quyết định, bạn có thể tham khảo bài viết Tất tần tật những điều cần biết khi xây nhà mới.
2. Những lợi ích vượt trội khi chọn dịch vụ xây nhà trọn gói của AI Design
Lựa chọn AI Design cho dịch vụ xây nhà trọn gói mang lại cho bạn nhiều lợi ích thiết thực:
- Tiết kiệm thời gian và công sức tối đa: Bạn chỉ cần làm việc với một đầu mối duy nhất là AI Design, chúng tôi sẽ thay bạn quản lý mọi khâu.
- Đảm bảo chất lượng đồng bộ và tính thẩm mỹ cao: Từ ý tưởng thiết kế theo phong cách yêu thích đến hiện thực hóa công trình, mọi thứ đều được kiểm soát chặt chẽ, đảm bảo sự nhất quán và chất lượng.
- Kiểm soát chi phí hiệu quả, minh bạch, hạn chế phát sinh: AI Design cung cấp dự toán chi tiết, rõ ràng. Việc đo đạc diện tích thi công chính xác và quản lý vật tư chuyên nghiệp giúp hạn chế tối đa chi phí phát sinh ngoài hợp đồng.
- Quy trình làm việc chuyên nghiệp, đối tác tin cậy duy nhất: Giảm thiểu rủi ro khi phải làm việc với nhiều nhà thầu phụ, dễ dàng quản lý và theo dõi tiến độ.
- Được tư vấn giải pháp tối ưu: Đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư của AI Design sẽ tư vấn các giải pháp thiết kế, vật liệu, kỹ thuật thi công tiên tiến phù hợp nhất.
- An tâm về pháp lý và thủ tục: Chúng tôi hỗ trợ bạn trong suốt quá trình hoàn tất các giấy tờ cần thiết.
- Chính sách bảo hành toàn diện, uy tín: Cam kết bảo hành kết cấu 10 năm và chống thấm 3 năm, mang lại sự an tâm lâu dài.
3. Quy trình triển khai dịch vụ xây nhà trọn gói chuyên nghiệp tại AI Design
Để mang đến sự hài lòng và chất lượng cao nhất, AI Design thực hiện quy trình xây nhà trọn gói một cách bài bản và minh bạch:
- Tiếp nhận yêu cầu và Tư vấn sơ bộ: Lắng nghe mong muốn, nhu cầu sử dụng, phong cách yêu thích và ngân sách dự kiến của khách hàng. Tư vấn các giải pháp sơ bộ.
- Khảo sát hiện trạng và Tư vấn chi tiết: Kỹ sư AI Design khảo sát thực tế khu đất, đánh giá các yếu tố hiện trạng. Tư vấn cụ thể hơn về quy mô, công năng, phong cách.
- Thiết kế phương án sơ bộ và Ký hợp đồng thiết kế: Lên phương án mặt bằng công năng, phối cảnh 3D kiến trúc sơ bộ. Thống nhất và ký hợp đồng thiết kế.
- Triển khai hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công: Hoàn thiện chi tiết các bản vẽ kiến trúc, kết cấu, MEP, nội thất (nếu có).
- Lập dự toán chi tiết và Ký hợp đồng thi công trọn gói: Dựa trên hồ sơ thiết kế kỹ thuật, AI Design lập bảng dự toán chi phí xây dựng trọn gói chi tiết, minh bạch. Hai bên thống nhất và ký kết hợp đồng thi công.
- Xin giấy phép xây dựng: AI Design hỗ trợ hoặc trực tiếp thực hiện thủ tục xin phép xây dựng.
- Tổ chức thi công chuyên nghiệp:
- Chuẩn bị mặt bằng, tập kết vật tư.
- Thi công phần móng, phần thân (cột, dầm, sàn, tường xây...).
- Thi công phần mái.
- Thi công phần hoàn thiện (trát, ốp lát, sơn, cửa, thiết bị...).
- Thi công nội thất (nếu có trong hợp đồng).
- Luôn có kỹ sư giám sát chặt chẽ tại công trường.
- Nghiệm thu từng giai đoạn và toàn bộ công trình: Đảm bảo chất lượng theo đúng thiết kế và tiêu chuẩn kỹ thuật.
- Bàn giao nhà và Thanh lý hợp đồng: Hoàn tất công trình, vệ sinh sạch sẽ và bàn giao cho khách hàng.
- Thực hiện chính sách bảo hành, bảo trì: Đồng hành cùng khách hàng sau khi bàn giao.
4. Báo giá dịch vụ xây nhà trọn gói tại AI Design và các yếu tố ảnh hưởng
Chi phí xây nhà trọn gói là một trong những yếu tố được quan tâm hàng đầu. Tại AI Design, chúng tôi luôn cố gắng mang đến một mức giá cạnh tranh và hợp lý nhất, tương xứng với chất lượng cam kết.
4.1. Các yếu tố chính quyết định chi phí xây nhà trọn gói
- Diện tích và quy mô công trình: Diện tích xây dựng càng lớn, số tầng càng nhiều thì chi phí càng cao.
- Phong cách thiết kế và mức độ phức tạp: Thiết kế Cổ điển, Tân cổ điển thường có chi phí cao hơn Hiện đại do yêu cầu chi tiết trang trí cầu kỳ.
- Loại vật liệu hoàn thiện: Sự lựa chọn vật liệu (gạch ốp lát, sơn nước, thiết bị vệ sinh, cửa, nội thất...) từ phân khúc phổ thông đến cao cấp sẽ ảnh hưởng lớn đến tổng chi phí.
- Điều kiện thi công: Vị trí khu đất (trong hẻm nhỏ hay mặt tiền lớn), nền đất yếu hay tốt...
- Thời điểm xây dựng: Giá vật liệu và nhân công có thể biến động theo thị trường.
4.2. Cách AI Design xây dựng báo giá minh bạch và chi tiết
Chúng tôi luôn bóc tách khối lượng chi tiết từng hạng mục công việc, từng loại vật tư theo hồ sơ thiết kế kỹ thuật đã được duyệt. Bảng báo giá sẽ thể hiện rõ ràng đơn giá, thành tiền cho mỗi hạng mục, giúp khách hàng dễ dàng kiểm tra và đối chiếu.
4.3. Tham khảo khung đơn giá và liên hệ để có báo giá chính xác
- Để quý khách có cái nhìn sơ bộ, đơn giá xây nhà trọn gói tại TP.HCM và các tỉnh lân cận cho nhà phố hiện đại thường dao động từ 12.000.000 – 13.000.000 VNĐ/m². Đối với biệt thự hoặc các công trình có yêu cầu cao hơn, đơn giá có thể từ 13.000.000 – 15.000.000 VNĐ/m² hoặc hơn, tùy thuộc vào mức độ đầu tư vật liệu hoàn thiện và nội thất.
- Lưu ý quan trọng: Đơn giá trên là tham khảo và chưa bao gồm chi phí thi công móng (do móng phụ thuộc vào địa chất), tường rào, cổng ngõ, sân vườn.
- Để nhận được báo giá xây nhà trọn gói chi tiết và chính xác nhất cho công trình cụ thể của bạn, vui lòng liên hệ trực tiếp với AI Design. Chúng tôi sẽ khảo sát, tư vấn và lập dự toán phù hợp nhất với nhu cầu và ngân sách của bạn.
- Bạn cũng có thể tham khảo thêm đơn giá cho các hạng mục riêng lẻ như báo giá thi công phần thô, báo giá thi công hoàn thiện và báo giá thiết kế nội thất để hiểu rõ hơn về cơ cấu chi phí.
5. Minh chứng năng lực qua các dự án xây nhà trọn gói tiêu biểu của AI Design
Sự tin tưởng của khách hàng là thước đo thành công của AI Design. Chúng tôi tự hào đã kiến tạo nên nhiều tổ ấm chất lượng:
- Dự án Nhà của Số - Quận 9: Một minh chứng cho giải pháp thiết kế thông minh và thi công trọn gói chuyên nghiệp cho nhà phố hiện đại, giải quyết khéo léo lô đất xéo, tối ưu không gian và thông gió tự nhiên.
- Dự án C.House - Thủ Đức: Công trình nhà phố 1 trệt, 1 lửng, 2 lầu được AI Design thực hiện trọn gói, kết hợp hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và các mảng xanh, mang đến không gian sống tiện nghi, gần gũi thiên nhiên.
6. Kết luận: Xây nhà trọn gói cùng AI Design – An tâm kiến tạo tổ ấm hoàn mỹ
Quyết định lựa chọn dịch vụ xây nhà trọn gói là một giải pháp thông minh giúp bạn hiện thực hóa ngôi nhà mơ ước một cách hiệu quả, tiết kiệm thời gian và công sức, đồng thời đảm bảo chất lượng và sự đồng bộ từ thiết kế đến thi công. Quan trọng nhất là tìm được một đối tác nhà thầu uy tín, có năng lực và tận tâm.
Với đội ngũ kiến trúc sư, kỹ sư giàu kinh nghiệm, quy trình làm việc chuyên nghiệp và cam kết vững chắc về chất lượng, AI Design tự tin là người bạn đồng hành đáng tin cậy trên hành trình kiến tạo tổ ấm của bạn. Chúng tôi không chỉ xây dựng những ngôi nhà, chúng tôi kiến tạo những không gian sống đẳng cấp, bền vững và mang đậm dấu ấn cá nhân.
Nếu bạn đang ấp ủ dự định xây dựng và mong muốn một giải pháp toàn diện, hãy liên hệ với AI Design ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và bắt đầu hành trình kiến tạo ngôi nhà hoàn mỹ của riêng mình!
—
AI Design - Tiên phong kiến tạo giá trị bền vững cho ngôi nhà của bạn!
- Hotline: 0936 103 193
- Email: info@aidesign.vn
- Website: aidesign.vn
- Văn phòng AI Design: 74/20 Bàu Cát 1, P. 14, Q. Tân Bình, TP. HCM
Xem trên bản đồ
